Mandat VH n°367

Saint-Ismier, secteur de La Bâtie - Le Hameau d'Avalon.
Découvrez cette agréable maison récente de 2018, située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé avec stationnement privatif.

D'une surface d'environ 100 m² habitables, complétée par un garage, cette maison mitoyenne par un seul côté est implantée sur un terrain de 191 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un grand jardin exposé Sud-Est, aménagé avec une terrasse et une pergola, un espace jeux ainsi qu'un espace de rangement sur le côté de la maison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.

En excellent état général, cette maison aux prestations modernes et soignées séduira par son confort et sa fonctionnalité : double vitrage, volets électriques, matériaux de qualité, belle harmonie des sols, VMC, chauffage individuel au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant confort de vie, sécurité et maîtrise des coûts énergétiques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)