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VILLA CONTEMPORAINE A VENDRE SAINT ISMIER

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Descriptif du bien

ImmosQuare vous propose sur le secteur privilégié de SAINT-ISMIER, cette villa d'architecte construite en 1990 et rénovée en 2020, sur un terrain plat d'une surface de 1.226 m² sans aucun vis-à-vis et à proximité des écoles et du centre-ville.
Cette villa de 180 m² habitables est composée, en plain pied, d'un espace de vie lumineux de 75 m² avec cuisine haut de gamme semi-ouverte par verrière et porte atelier, prolongée par un vaste salon / salle à manger et une magnifique véranda climatisée. Une cheminée avec insert apportera une ambiance chaleureuse en hiver.
De larges baies vitrées, à galandage, en aluminium permettent d'ouvrir cet espace sur le jardin clos et arboré d'essences variées mais également sur la piscine (11 M x 4 M) sécurisée par un volet roulant électrique.
Ce niveau en plain pied est complété par 2 grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau. (Possibilité de studio indépendant pour l'une d'elle).
Le 1er étage comprend 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et son sauna, et un cabinet de toilettes indépendant.
Cette villa possède également un garage double de 42 m², avec 2 portes automatisées, surmonté d'une importante mezzanine offrant une belle capacité de stockage. Une cave en sous-sol de ce dernier comprend le local technique de la piscine et une cave à vin.
La villa a été entièrement rénovée et agrandie avec des prestations et matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir.
Les différents mode de chauffages allient confort et économie grâce à la pompe à chaleur, le plancher chauffant et la cheminée avec insert. Portail automatisé et stationnement pour pour 5 à 6 voitures à l'intérieur de la propriété.
Bien d'exception.
Contacts Jean-Louis QUATELA o6.14.99.36.10. Jérôme ALLEMAND o6.14.11.71.82.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 49 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3672-IMMOSQUARE38
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38330
Ville Saint-Ismier
Quartier Champignol
Mise en ligne 04/08/25 04:35
Mise à jour 04/08/25 04:35

A propos du prix

Prix 849 000 €
Prix m2 4 717 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 1226 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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