EXCLUSIVITÉ AEDIS IMMOBILIER – SAINT-ISMIER
Au coeur de Saint-Ismier, Aedis Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial de 140 m² occupant l'intégralité du troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2010.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et les vues dégagées confèrent à ce bien une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie de plus de 41 m² s'ouvre sur une terrasse de 28 m² offrant un panorama remarquable sur la chaîne de Belledonne et la Dent de Crolles.

La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et se prolonge par une buanderie. Un agencement particulièrement cohérent, pensé pour faciliter le quotidien tout en préservant la convivialité des espaces.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie.

Occupant seul le dernier niveau de la résidence, cet appartement offre un niveau d'intimité rarement rencontré en copropriété et procure une véritable sensation de maison en toiture.
Particulièrement lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Sa situation permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et privilégié.

DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 € et 2 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Strano.
AEDIS IMMOBILIER – Saint-Ismier

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 250 €. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.