Idéalement située à quelques pas de la Corniche Vendéenne et de l'océan, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon en bord de mer.
D'une superficie d'environ 74 m², elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, Deux chambres, Une salle d'eau et des WC indépendants
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 310 m², ainsi que d'un garage indépendant.
Ses atouts :
Un emplacement privilégié, à deux pas de l'océan
Un beau potentiel pour une rénovation sur-mesure
Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement

Une visite s'impose ! Contactez Charline GRAVELEAU au 06 27 72 77 53 dès maintenant pour plus d'informations.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

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CHG

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.