Vente Maison Saint-Hilaire-de-Riez 85270 ,3 58.31m² 260 500 €

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MAISON 2 CHAMBRES + GARAGE INDEPENDANT !

Saint-Hilaire-de-Riez 85270 Ouest

Descriptif du bien

Située dans le centre bourg de ST HILAIRE DE RIEZ à 200 de l'église et 2km du HYPER U, maison de plain-pied en copropriété bâtie en 2000 de 58.31m² habitable + garage indépendant sur une parcelle de 209m² comprenant:
Un salon/séjour traversant de 33m² avec baie exposée SUD et accès terrasse + cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage indépendant de 16.50m².
Terrain de 209m² exposé SUD avec terrasse de 24m².
Charges de copropriété de 13/mois.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 165 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 998/M/2367-85092

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85270

Ville Saint-Hilaire-de-Riez

Quartier Ouest

Mise en ligne 11/06/25 03:15

Mise à jour 11/06/25 03:15

A propos du prix

Prix 260 500 €

Prix m² 4 468 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 58.31 m²

Surface du terrain 209 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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260 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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