A 2 pas des commodités de Saint-Hilaire dans un environnement paisible, nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 108 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et clôturée sur 3 côtés de 2200 m².

Côté jour : l'entrée dessert un séjour traversant donnant accès à la terrasse ou la véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 16m² avec buanderie attenante.
Côté nuit : un dégagement lumineux (avec accès à l'extérieur) dessert 3 chambres spacieuses de 12.7 à 15.5 m², une salle d'eau (avec douche à l'italienne, sèche-serviette, placard et fenêtre) et un WC indépendant.

Annexes & extérieur : La terrasse couverte idéalement exposée et le grand jardin piscinable à l'abri des regards vous invitent à la détente et à profiter d'un environnement paisible et verdoyant.
Une véranda, un balcon abrité servant de coursive vers la terrasse et un cabanon viennent compléter le bien.

Prestations : menuiseries double vitrage PVC ou bois récentes avec volets bois, poêle à bois, parquet dans les chambres, hauteur sous plafond, hourdis (possibilité de surélever), toiture et isolation des combles remaniées récemment, chaudière récente, ...
Droit à construire restant.
Pas de nuisances, pas de vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Commodités : commerces à 1km. École à <2 km, gare et A64 à 5min.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E.I) o6.1o.o7.83.o4.

Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Noé, Fauga, Montaut

Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189