Investissement locatif – T2 loué à Saint-Hilaire (31410)

Opportunité d'investissement à Saint-Hilaire, commune agréable située au sud-ouest de Muret, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Le village dispose d'un coeur de bourg dynamique et connaît une forte croissance démographique. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, édifiée en 2008, à proximité de toutes les commodités.

Appartement T2 situé au premier étage, bien agencé, comprenant :
Une entrée
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Un balcon
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec WC
Une place de stationnement privative
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis 7 ans, sans aucun incident de paiement.
Loyer mensuel charges comprises : 502,30 € (432,30 € hors charges + 70 € de provisions pour charges)
Charges de copropriété : 95 € / mois (eau incluse)
Taxe foncière : 572 € (ordures ménagères incluses)

Un placement locatif sécurisé dans un secteur en développement.

Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.