Vente Maison Saint-Herblain 44800 ,6+ 150m² 679 000 €

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Charmante ferme du XVIIème rénovée sur beau jardin arboré

Saint-Herblain 44800 Giraudeau

Descriptif du bien

NANTES - COUP DE COEUR -
Proche du Parc de la Chézine et de Santé Atlantique, au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, ancienne ferme du XVIIème siècle rénovée avec goût.
Sur un beau jardin arboré et une parcelle de 750², elle offre :
De plain-pied sur le jardin : un beau séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine familiale ouverte avec îlot central donnant sur une grande terrasse conviviale. Un bel espace parental avec chambre, bureau, dressing, salle d'eau et WC.
À l'étage : un espace enfants de 3 chambres, salle de bains.
Un garage couvert, stationnement de 3 voitures sur la parcelle et cave à vin.

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Laurence Béliard Nantes

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 313C-ALB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44800

Ville Saint-Herblain

Quartier Giraudeau

Mise en ligne 29/05/25 04:52

Mise à jour 29/05/25 04:52

A propos du prix

Prix 679 000 €

Prix m² 4 527 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 150 m²

Surface du terrain 750 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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679 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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