Vente Appartement Saint-Herblain 44800 ,Studio 21.4m² 61 000 €

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Studio en résidence étudiante - spécial investisseur

Saint-Herblain 44800 Centre Nord

Descriptif du bien

Situé au 4? étage d'une résidence de 2013, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial pour locaux meublés, il génère un loyer de 340,88 TTC par mois.

Vendu actuellement occupé.

Uniquement pour investisseurs !

Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 et 280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 633 760 NANTES

Détails

Annonceur eXp Realty

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA31452-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44800

Ville Saint-Herblain

Quartier Centre Nord

Mise en ligne 07/01/26 03:02

Mise à jour 07/01/26 03:02

A propos du prix

Prix 61 000 €

Prix m² 2 851 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 21.4 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 9

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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61 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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