Rez de Jardin – Appartement traversant 84 m²- 4 pièces – 285 500 €

Situé dans un environnement très calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un accès direct à un jardin clôturé ainsi qu'à une terrasse arborée, tous deux sans vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin de la copropriété.

Il offre une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables. Le salon et la cuisine ont un accès direct à la terrasse. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et son bon état d'entretien.

La copropriété est agréable et bien tenue, avec des charges maîtrisées. Deux places de stationnement en box au niveau -1 viennent compléter ce bien.

Idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Herblain et de ses commerces, avec école, collège, piscine, terrain de tennis et espaces verts à proximité immédiate. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder.

Vincent Rispal
Ref 2318

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140