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Beau T3 avec terrasse en étage élevé avec vue dégagée

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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces – 61 m² – Quartier recherché

Nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 61 m², idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien rare, parfaitement adapté à un couple ou une petite famille.

Le séjour, spacieux avec une hauteur sous plafond de 2.86m et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, offre une superficie d'environ 30 m². Il intègre une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace salon convivial pour vos moments de détente.

La salle de bain, bien agencée, est équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec rangements. Des placards intégrés dans le couloir assurent un espace de rangement supplémentaire, optimisant chaque mètre carré.

L'appartement dispose également d'une agréable loggia/terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.


Côté nuit, vous trouverez une chambre principale confortable , une seconde chambre, ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement vient compléter ce bien.


Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un aperçu fidèle de la qualité et du potentiel de cet appartement.


Un bien qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi.


À découvrir sans tarder !



Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 385 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 465.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 779-ESPACESDEXCEPTION44
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44800
Ville Saint-Herblain
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:40
Mise à jour 29/05/25 04:40
A Proximité Preux-Crémetterie

A propos du prix

Prix 253 200 €
Prix m2 4 138 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 61.2 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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