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Appartement T4 /T5 rénovation BBC

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Descriptif du bien

A Saint-Herblain rue d'Agen, dans un immeuble complètement rénové avec un scénario BBC de rénovation énergétique déjà voté et payé par le vendeur.

Venez découvrir ce vaste T5 de 86m2.
Entièrement rénové en 2021, celui ci se compose:
D'une belle entrée desservant un séjour lumineux de 20m2 et un salon aménagé actuellement en chambre de 11m2.
Une grande cuisine aménagée et équipée séparée avec arrière cuisine et buanderie
un couloir distribue une salle d'eau toute neuve et de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative.

Le bien de part son exposition et ses vastes fenêtres est très lumineux et offre une configuration parfaite pour une grande famille.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter des volumes et du confort d'une rénovation énergétique complète.

Celui ci est actuellement loué en colocation 4 chambres mais pourra être vendu sans locataires pour vous y installer.
Pour ceux qui souhaitent investir, les chambres sont louées 475 euros charges comprises, bail individuel à la chambre.

Une place de stationnement complète ce bien

Les charges contiennent l'entretien des parties communes et le chauffage collectif gaz.

A découvrir rapidement.



Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859

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Détails

Annonceur RENT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2604-RENTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44800
Ville Saint-Herblain
Quartier Centre
Mise en ligne 13/05/25 04:35
Mise à jour 13/05/25 04:35

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 2 559 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 86 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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