Ferme Charmante et Spacieuse

Venez découvrir cette magnifique ferme, pleine de charme et de potentiel.
Avec une surface habitable de 330 m² et une surface au sol de 450 m² répartie entre une maison principale, un appartement et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un espace de vie généreux.
Les nombreux espaces aménageables vous permettent de créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.

La ferme est entourée d'un terrain de 6000 m², parfait pour les amoureux de la nature.

Le chauffage individuel (chaudière à granulés) et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

La maison est branchée sur un assainissement individuel conforme,

Pour les commodités, restaurants, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un bus, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

Prix de vente honoraires inclus : 430 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur : 16 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE ANNONCE : VM832

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)