Maison contemporaine située à Saint Guinoux et offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'évolution.
Parfaitement située, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale personnalisée.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, équipée d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Une chambre, une salle d'eau moderne et des WC complètent ce niveau.
Un grand garage attenant, doté d'une mezzanine sur dalle béton, constitue un véritable atout : stockage, bureau, atelier… ou futur espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
À noter : un accès direct peut être créé vers la mezzanine du garage pour imaginer une nouvelle pièce de vie, une suite parentale ou un espace loisir.
Les extérieurs, entièrement privatifs, restent à finaliser et permettront à chacun de concevoir un aménagement à son goût : terrasse, jardin paysager, espace détente ou jeux… les possibilités sont nombreuses.
Un bien moderne, lumineux, évolutif et offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence Cyliad Immobilier se tient à votre disposition.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.
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