Vente Bureaux Saint-Grégoire 35760 , 120m² 160 000 €

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À VENDRE SAINT-GRÉGOIRE / PARC D'AFFAIRES ALPHASIS

Saint-Grégoire 35760 Comédie

Descriptif du bien

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bien rare sur le secteur recherché d'Alphasis à Saint-Grégoire, à proximité immédiate de la rocade et de la voie rapide RennesSaint-Malo.
Le bien se compose d'une surface totale de 120 m² avec la possibilité de division en deux surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire :
Une première surface de 65 m²,
Une seconde surface de 55 m², libre d'occupation, idéale pour un utilisateur ou un investisseur.
Chaque lot bénéficie de deux places de stationnement privatives.

Le parc tertiaire Alphasis offre de nombreux services de restauration, dans un environnement dynamique.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive, combinant rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 800 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Kermarrec Entreprise RENNES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP62181-KERMARREC35

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35760

Ville Saint-Grégoire

Quartier Comédie

Mise en ligne 23/05/26 06:43

Mise à jour 23/05/26 06:43

A propos du prix

Prix 160 000 €

Prix m² 1 334 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Bureaux

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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160 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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