64400 VALLÉE DE JOSBAIG. ENTRE OLORON & NAVARRENX. EN EXCLUSIVITÉ. 151 300€H.A.I MAISON NEOBÉARNAISE. 72M2 HABITABLES. 186M2 AU SOL. TERRAIN PLAT & CLOTURÉ.

Au coeur de la vallée de Josbaig, dans un village agréable et recherché, cette maison propose un rez-de-chaussée de 72m² habitables composé d'une entrée donnant sur la véranda, une cuisine séparée, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une grande chambre de 16m² (donnant elle aussi sur la terrasse), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce complémentaire buanderie/chaufferie de près de 28m² complètent ce premier niveau, ainsi qu'une seconde véranda (accessible uniquement par l'extérieur).
L'étage, dessert trois pièces de 20, 26 et près de 40m² au sol chacune, partiellement aménagées pouvant être réhabilitées pour compléter la surface habitable de la maison.
Un garage de 30m², ainsi qu'un double appenti au fond du jardin complètent les bâtis de cette propriété, sur un terrain de 3 000m², plat et clôturé.

Rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité...

Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site Agence.Immo : https://www.agence.immo/achat/maison-individuelle-4-pieces-saint-goin-64400-VM13528

Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266 - Pau