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Ensemble de 3 appartements à Saint-Génis-des-Fontaines

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Descriptif du bien

Découvrez cette spacieuse villa des années 70 à Saint-Génis-des-Fontaines, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Avec ses 12 pièces, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en trois appartements indépendants et communicants, elle s'adapte parfaitement à divers projets immobiliers. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une organisation flexible de l'espace. Le premier comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le second propose un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les deux derniers niveaux abritent un troisième appartement en duplex, parfait pour une grande famille ou une résidence principale avec espace de travail. Il se compose de deux salons spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux bureaux et de deux salles de bains avec WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts. Une vaste terrasse de 66 m² et un solarium offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin privatif, bien entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. Un atelier et un double garage viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Située dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier, cette villa représente une opportunité rare à Saint-Génis-des-Fontaines.

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM13298-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66740
Ville Saint-Génis-des-Fontaines
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/07/25 03:19
Mise à jour 31/07/25 03:19

A propos du prix

Prix 548 000 €
Prix m2 1 780 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 308 m2
Surface du terrain 834 m2
Pièces: 12
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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