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Villa de plain pied avec piscine

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Descriptif du bien

!!! EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!!
Je vous présente cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m2 sur une parcelle de près de 1100m2 dans la commune très prisée de Saint Gely du Fesc aux portes nord de Montpellier.
Proche de toutes les commodités, écoles, services, vous pourrez accéder aux premiers commerces à pied.
Venez découvrir une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine indépendante attenant (possible de l'ouvrir) avec accès direct à une terrasse couverte et son arrière cuisine.
Côté nuit, 4 chambres avec placards (dont 3 de plain pied), une spacieuse salle de bain et un toilette indépendant.
Un grand bureau en mezzanine et un garage complète ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours vous trouverez un bel espace aménagé et sécurisé autour de la piscine ainsi que les différents espaces extérieurs.
Pour répondre à toutes vos questions je vous propose de me contacter au 06.22.31.62.63.
Je vous remercie pour votre confiance.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1773-PICSTLOUP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34980
Ville Saint-Gély-du-Fesc
Quartier Village
Mise en ligne 04/08/25 04:01
Mise à jour 04/08/25 04:01

A propos du prix

Prix 596 000 €
Prix m2 4 111 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 1100 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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