L'agence du Pic St Loup vous propose, cette charmante maison récente située sur la commune très prisée de Saint-Gély-du-Fesc.

Construite en 2018, cette maison de 84,15 m², ( permis accepté pour une extension de 7 m2 supplémentaire ) édifiée sur une parcelle de 301 m², vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37,07 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale de 14,36 m², comprenant une salle d'eau privative et un dressing, sans oublier un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit.

Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine, une pergola bioclimatique et un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison cocooning, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille paisible ou un premier achat coup de coeur. À visiter sans tarder

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)