Vente Local professionnel Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 , 34m² 194 400 €

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A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 Jean Macé

Descriptif du bien

À VENDRE Local commercial à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

OFFRE SPECIALE INVESTISSEUR

Découvrez ce local commercial d'environ 34m² occupé par un locataire sous bail commercial signé le 1er novembre 2024.

Idéalement situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec une excellente visibilité au niveau d'un rond-point très fréquenté.

Descriptif du bien :
Un espace showroom avec mezzanine
Un sanitaire
Situation : Profitez d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes principaux.

Informations financières :
Loyer annuel : 13 800 HT (12 600 HT la 1ère année)
Rentabilité nette estimée : 6,5%

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

ANE

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Détails

Annonceur Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP2407-DURET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85800

Ville Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Quartier Jean Macé

Mise en ligne 19/04/25 03:15

Mise à jour 19/04/25 03:15

A propos du prix

Prix 194 400 €

Prix m² 5 718 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 34 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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194 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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