Idéalement situé à proximité des commerces et des Halles, cet appartement T3 en duplex, construit en 2022, offre confort et modernité dans un environnement agréable.
Au premier étage sans ascenseur, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau mène à deux belles chambres mansardées, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Pour plus de confort, cet appartement dispose de deux stationnements privatifs et d'une cave.

Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez Charline GRAVELEAU pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CHG

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.