EXCLUSIVITE !!

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - Loyers garantis, zéro gestion !

- Aucune gestion locative à prévoir : la société locataire s'occupe de tout, de la mise en location à l'occupation des lieux.
- Revenus garantis : 5 151 € nets par an vous sont versés, qu'il y ait un locataire ou non.
- Entretien, gestion, loyers : tout est pris en charge par l'exploitant.
- Idéal pour un investissement serein et sécurisé, sans les tracas habituels de la gestion locative.
- Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires.

Investissez dans cet appartement situé dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 300 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5151.83 €/an. Taxe foncière de 387€/an. Charges de copropriété de 328€/an.
Appartement de type 3 meublé et situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant.
Jardinet privatif avec terrasse exposée OUEST. Parking privatif !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 8.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.