Vente Appartement Saint-Gilles 30800 ,3 60m² 129 000 €

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Spécial investisseur , appartement T3 avec balcon, places de pa

Saint-Gilles 30800 Centre

Descriptif du bien

A vendre sur Saint Gilles du Gard, T3 de 60 m2 avec 2 places de parking.
L'appartement se situe au second et dernier étage d'une copropriété calme et bien gérée. Il dispose de 2 chambres avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bain et toilettes séparées, un salon - salle à manger. Un balcon complète ce joli bien.
Le loyer actuel est de 611 + 80 de charges, soit un total de 691 Euros.
Le bien est vendu occupé avec un locataire vertueux.
Un investissement de qualité patrimoniale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sandrine ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 121 669
RCP ABEILLE 78290734

Détails

Annonceur Réseau ImmoForfait

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA17026-IMMOFORFAIT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30800

Ville Saint-Gilles

Quartier Centre

Mise en ligne 15/09/25 04:27

Mise à jour 15/09/25 04:27

A propos du prix

Prix 129 000 €

Prix m² 2 150 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 60 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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129 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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