ST GERVAIS - Maison Ancienne à Rénover
Cette maison ancienne de 1960, n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Organisée en 2 appartements indépendants, cela vous ouvre de nombreuses possibilités : accueil de votre famille et de vos amis et/ou générer un revenu locatif sans contraintes de disponibilités.

L'appartement principal de type T4 (+/- 85 m2) est agencé en duplex se composant d'un séjour/cuisine séparée, d'une chambre, salle d'eau/2 wc et à l'étage 3 chambres, une SDB et un coin nuit. Terrasse orientée à l'Ouest et balcons.
Au rez de chaussée l'appartement indépendant de type T3 (+/- 60 m2) composé d'un séjour/cuisine, SDB/wc, de 2 chambres,

Pour les travaux de rénovation, nous pouvons vous accompagner grâce à l'intervention d'artisans locaux et de confiance pour vous aider à réaliser ce projet, tout en sachant que la toiture en bac acier est récente et isolée.

A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9320.00 € et 12660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.