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Authentique Chalet d'Alpage au Coeur de la Montagne

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Descriptif du bien

À Vendre – Authentique Chalet d'Alpage au Coeur de la Montagne
Perché en pleine nature, dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce véritable chalet d'alpage vous invite à vivre une expérience unique au rythme des saisons et des paysages alpins. Sur plus de 2 100 m² de terrain en zone naturelle, cette propriété rare allie charme montagnard, tranquillité et panorama imprenable sur les massifs environnants.
Le chalet, partiellement rénové au rez-de-chaussée avec des combles en excellent état, a su conserver son âme d'origine tout en offrant un potentiel d'aménagement pour un projet à votre image. Classé en zone patrimoniale, toute modification est encadrée afin de préserver le caractère unique de cette ferme d'alpage, emblématique du patrimoine local.
Accessible par un chemin carrossable en 4x4, l'accès se fait uniquement à pied, en quad ou motoneige durant l'hiver, pour une immersion totale dans la nature. Le chalet n'est pas raccordé aux réseaux EDF ou d'eau (à proximité), offrant ainsi une vraie déconnexion et un retour à l'essentiel.
Un lieu confidentiel et privilégié, idéal pour les amoureux d'authenticité, à la recherche d'un coin de montagne rien qu'à eux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur JLP-Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2639-JLP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74170
Ville Saint-Gervais-les-Bains
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 03/06/25 04:34
Mise à jour 03/06/25 04:34

A propos du prix

Prix 490 000 €
Prix m2 2 059 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 238 m2
Surface du terrain 2107 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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