JOLI STUDIO - EN BON ÉTAT

À vendre : à Saint-Gervais-les-Bains (74170), ce studio de 18 m². Cet appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. Il propose une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec wc. Il possède un chauffage individuel électrique.

Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée.

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent de trois étages avec ascenseur, une copropriété de 52 logements. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de stationnement.

Proche gares, restaurants, établissement thermal, commerces, boulangeries, épiceries, supérettes et bureau de poste. Autoroute A40 et nationale N205 à 5 km.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.