SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA

En plein coeur du Parc des Chevreaux, secteur recherché, à deux pas des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle sur sous-sol total avec un terrain totalement clos, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (le tout d'une superficie de plus de 55m²) donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec W.C, W.C indépendant avec lave-mains ;

A l'étage : vaste mezzanine pouvant faire office de salle de jeux/bureau desservant trois chambres, une salle d'eau avec W.C.

Au-sous-sol : garage pouvant accueillir deux véhicules, vaste buanderie/chaufferie, cave, une pièce faisant actuellement office de bureau, atelier.

Prestations : ouvertures en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents au rez-de-chaussée, système de climatisation réversible, tableau électrique récent, fibre optique, store banne, arrosage automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

La maison dispose d'une piscine hors-sol récente.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 1271 m² avec portail motorisé.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.