SAINT-GERMAIN-LES-CORBEL

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Idéalement située, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et transport), l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison individuelle de Type 'ESTELLE', comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double avec cheminée insert donnant accès à une terrasse et au jardin, W.C indépendant, garage.

A l'étage : palier desservant quatre chambres dont une avec placard intégré, salle de bains avec W.C, salle d'eau ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage oscillo battant, volets battants PVC, adoucisseur d'eau, alarme, ravalement récent, nettoyage toiture récent avec traitement hydrofuge, pompe à chaleur piscine récente (2024), liner piscine récent (2021), isolation des combles.

La maison dispose d'une piscine chauffée ainsi qu'un carport pouvant accueillir un véhicule.

Ce bien est édifié sur un terrain de 302 m² exposé SUD.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.