SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSVITE - AGENCE CÉCILIA

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec comble aménagé de Type 'MARIANNE', comprenant :

Vaste entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante récente, séjour double (conduit de cheminée existant) donnant accès à la terrasse et au jardin. Dégagement desservant 3 chambres avec chacune un placard de rangement, un bureau, grande salle d'eau, W.C indépendant, garage double.

Les combles sont aménagés en deux chambres et un W.C indépendant.

Prestations : Fenêtres en PVC oscillo battantes, baie vitrée en aluminium double vitrage,, Volets battants en aluminium, Porte d'entrée en Aluminium, Cabanon de jardin récent, radiateurs récent, alarme, ravalement récent, toiture nettoyée, porte de garage motorisée.

Le tout édifiée sur un terrain de 612m² exposé SUD-OUEST.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.