SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CÉCILIA

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et transport), l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison individuelle de Type 'NATHALIE', comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et au jardin, garage double, coin nuit desservant une chambre, une salle d'eau double vasque avec W.C, une pièce faisant actuellement office de bureau donnant accès aux combles, (possibilité de crée une deuxième chambres en rez-de-chaussée);


Les combles ont été aménagés en une mezzanine desservant une chambre, un point d'eau avec W.C ;




Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage motorisée, abri de jardin, système de climatisation réversible dans la chambre du rez-de-chaussée et dans les combles, tableau électrique récent, chaudière à condensation BOSCH récente.

Ce bien est édifié sur un terrain de 480m² exposé SUD.



DPE : D.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.