SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITÉ - AGENCE CECILIA

En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne de Type 'NENUPHAR', comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, W.C indépendant avec lave-mains.

- A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec W.C,

Les combles ont été aménagée en une grande chambre.

Prestations : Ouvertures en PVC double vitrage, baie vitrée avec volet roulant électrique , volets battants en PVC, chaudière de 2018 CHAPPEE, radiateurs récents (2018), électricité refaite (2018), Salle de bains récente (2025).

Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Ce bien est édifié sur un terrain de 111 m² exposé SUD avec abri en dur faisant office de cellier/rangement.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Luca De Ara
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry
RCP I81017463