SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Idéalement située, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces et transport), l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison accolée d'un côté de Type 'DOROTHÉE', comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, W.C indépendant ;

A l'étage : palier desservant trois chambres dont une faisant actuellement office de dressing, un bureau, salle de bains double vasque avec W.C.

Grenier aménagé en espace de stockage.

La maison dispose d'un garage avec espace atelier.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en PVC, système de climatisation réversible, toiture nettoyée, porte d'entrée en PVC, salle de bains récente, décoration soignée, possibilité de stationner un véhicule à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain de 230m² exposé OUEST.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.