AGENCE CECILIA

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

Dans un secteur calme et résidentiel au Parc des chevreaux en impasse, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle de 259 m² au sol sur sous-sol total, comprenant :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour triple lumineux et traversant de plus de 60 m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, belle mezzanine pouvant faire office de bureau (accès par la pièce de vie), une suite parentale avec salle de bains, W.C. indépendant avec lave mains ;

- A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, une pièce pouvant être aménagé en chambre/dressing/bureau, une salle de bains, W.C indépendant ;


Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, chaufferie, garage double.


Prestations : ouvertures en PVC, Bois et Aluminium double vitrage, panneaux solaire, chaudière à condensation Viessmann, isolation des combles perdu, gouttières en zinc récentes, store banne électrique.

La maison dispose d'une piscine chauffée avec espace bien-être.


Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 780 m² exposé plein SUD, sans aucun vis-à-vis.

DPE : D.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.