SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA

Idéalement située dans un square, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir uniquement dans votre agence Cécilia cette maison individuelle de plain-pied de Type 'RESEDA' , comprenant :

Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, cellier/buanderie, coin nuit avec placard de rangement desservant trois chambres dont deux avec placards intégrés, salle d'eau, W.C indépendant, garage simple ;

Prestations : ouvertures en PVC/bois double vitrage, volets battants en PVC, toiture récente, soubassement en PVC, chaudière SAUNIER DUVAL de 2024, radiateurs Acova, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail de 917 m² sans aucun vis-à-vis exposé SUD/OUEST.

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001