AGENCE CECILIA

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

En plein coeur du centre ville de Saint-Germain-lès-Corbeil, à deux pas des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose cette maison meulière individuelle sur sous-sol, mêlant cachet de l'ancien et prestations modernes comprenant :

- Au-rez-de-chaussée : Vaste entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour double agrémentée d'une cheminée à l'éthanol, coin nuit desservant une suite parentale avec salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing, W.C indépendant.

- À l'étage : un palier desservant trois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau privative.

- Au rez-de-chaussée également : une chambre avec W.C bénéficiant d'un accès privatif à l'arrière de la maison, idéale pour une profession libérale ou un espace indépendant.

- Au sous-sol : chaufferie, cave.

Prestations : Ouvertures en Aluminium double vitrage, porte de garage motorisée, volets battants aluminium, vélux équipés de volets roulants électriques, système de pompe à chaleur récente, portail motorisé, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce .

La maison dispose d'un garage double.

Ce bien est édifiée sur un terrain totalement clos de 588 m² exposé OUEST.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.