L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE :

Une maison d'habitation mitoyenne K&B, de type 'Nénuphar', d'environ 80m² habitables, 4 chambres, implantée sur une parcelle de 245m² exposée SUD -OUEST, comprenant:

-Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard, WC avec lave mains, coin buanderie/ chaufferie, Séjour / salle à manger avec pompe a chaleur (chauffage et clim) accès à la terrasse et au jardin, cuisine.

-A l'étage : Un palier avec placard desservant trois chambres avec placard dont une avec climatisation réversible, une salle de bains avec WC.

-Combles aménagés en une chambre avec fenêtre et velux, accès par un escalier escamotable.

Extérieur : Terrasse avec store, appentis en dur, beau jardin exposé SUD-OUEST.

Chauffage au GAZ, chaudière environ 7 ans.

Rafraichissement complet à prévoir, très bel emplacement proche écoles et commerces.

Acquisition d'un BOX possible pour 20.000 €uros

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.