L'Agence VALLÉE IMMOBILIER 01 60 75 48 48 vous propose :

Maison individuelle, située dans le Village Kaufman & Broad, modèle 'GARDENIA' de plain-pied avec combles de 6 pièces , 4 chambres (possible 5ème chambre) d'une superficie d'environ 110m² hab. avec combles aménagés, sur un terrain sans vis à vis de 724m², exposé Ouest, composée de :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une pièce à vivre traversante d'environ 45m² composé d'un séjour avec cheminée (insert) avec spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement. La partie nuit comprend un dégagement avec placard desservant : une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards et une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec wc.

Combles aménagés (accès depuis le hall d'entrée) : Palier (petit coin TV) desservant un grenier, un dressing et une très grande chambre (possible de créer une 5ème chambre).

Annexes : Garage double avec porte de garage changée et motorisée, une buanderie/cellier, une cave Harnois.

Extérieur : Beau jardin sans vis à vis, exposé Ouest sur l'arrière avec terrasse, un patio (seconde terrasse) sur le devant de la maison exposé Est, chalet de jardin, deux places de stationnement.

Prestations / Points forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets battants PVC (2022)
_ Isolation intérieur (2022)
_ Salle d'eau refaite intégralement 'suite parentale' (2022)
_ Cuisine aménagée et équipée refaite intégralement (2022)
_ Chauffage électrique radiateurs Atlantic (2022)
_ Electricité refaite (2022)
_ Velux changés (2022)
_ VMC changées (2022)
_ Insert (2022)
_ Fibre-Optique

A proximité :
_ Écoles primaires et maternelles, collège à pieds
_ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds
_ Commerces à proximité à pieds
_ Cabinet médical et dentaire à pieds
_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture
_ Carré Sénart
_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)

MAISON ENTRETENUE, RENOVEE ET AU GOUT DU JOUR !!!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.