EN EXCLUSIVITÉ – CHARMANT 2 PIÈCES AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE

Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien au cachet préservé et avec un accès indépendant, ce charmant appartement de type 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel et son atmosphère authentique.

Pouvant être à usage d'habitation ou professionnel.

À deux pas du Château, en plein coeur du centre-ville historique, il bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec tous les commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate. La gare RER A, accessible en quelques minutes à pied, offre une connexion rapide et pratique vers Paris et La Défense.

L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son emplacement en rez-de-chaussée le rend idéal aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une profession libérale.

Emplacement idéal - Coeur de ville - Proche de tous commerces et transports - Lumineux

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.