Appartement 2 Pièces Lumineux et Confortable
Découvrez ce charmant appartement de deux piècesde 37,42 m² surface habitable et 36,35 loi carrez, situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une spacieuse chambre à coucher et un séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Les deux balcons, d'une surface totale de 1 m², offrent des vues agréables sur la rue et la cour. Et une salle d'eau complète ce bien. Possibilité profession libérale.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une gestion optimale de la température. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de confort.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'un bus, une crèche, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, plusieurs écoles élémentaires, un hôpital, et la fibre est éligible.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur qui reflète votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie agréable et bien situé.

Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).