Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Germain-du-Puy, cette charmante maison individuelle de 6 pièces saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Bourges, des écoles, commerces et transports.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 38m² la cuisine est indépendante, aménagée et équipée,
La maison dispose de 2 chambres et un bureau (possibilité de transformer en chambre. Une salle d'eau et des toilettes séparés, Au sous-sol une chambre, partie chaufferie avec rangements, grand garage et une cave. Fenêtres en double vitrages avec volets roulants. Chauffage Gaz (Chaudière 5ans).
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arborés et bien exposé,
Travaux de rafraichissement à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2796.00 € et 3782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME 18 IMMOBILIER : Antoine FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924891096
RCP ACI27547.
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