Vente Immeuble Saint-Germain-Lembron 63340 , 70m² 24 900 €

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BATIMENT A TRANSFORMER 10MN SUD ISSOIRE

Saint-Germain-Lembron 63340 Centre Ville

Descriptif du bien

A 10mn au sud d'Issoire, dans une rue calme d'un village avec toutes commodités, cet ancien garage vouté offre diverses possibilités.
Parfait comme local de stockage, il peut également être envisagé comme maison de bourg après travaux.
La pièce voutée, d'une superficie de 35m² pourrait être aménagée en salon/ cuisine. Une ouverture est existante pour la pose d'un escalier, desservant une très belle pièce en pierres apparentes, sur dalle béton de 35m² également. La hauteur sous plafond de 4.5m laisse la possibilité de faire une mezzanine partielle.
Le toit est à refaire car non isolé, mais les tuiles peuvent être réutilisées. Le bâtiment est brut, il faut prévoir un aménagement total pour envisager une habitation. Cependant, effectué par un connaisseur, le bien offrira une très bonne rentabilité.
Idéal investisseurs, 1er achat...

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GTI Immobilier ISSOIRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 18123-GTI63

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63340

Ville Saint-Germain-Lembron

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 22/10/25 03:21

Mise à jour 22/10/25 03:21

A propos du prix

Prix 24 900 €

Prix m² 356 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 70 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Avant 1850

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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24 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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