? À VENDRE Appartement de plain-pied de 98 m² en impasse

***Visite 3D - Cet appartement a été entièrement modélisée par notre service STARK, et une visite 3D est disponible sur notre site Stark Immobilier. Référence SCH-6387-JT***

? Situé dans une petite copropriété au calme, en impasse, cet appartement de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie agréable en bordure de champ, avec deux places de parking et un grand jardin entièrement clôturé.

? Descriptif :
Entrée avec espace buanderie.Cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant également accès à la salle d'eau, à une chambre et au salon.Depuis le salon, vous accédez à la terrasse extérieure grâce à une baie vitrée.
Le bien se compose également de deux autres chambres et de deux WC séparés.

? Caractéristiques techniques :
Chauffage performant : poêle à pellets de 2025 (garanti deux ans)
Cuisine de 2023 (électroménager sous garantie)
Menuiseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Assurance copropriété: 233 € / an
Taxe foncière: 520€
Equipé Fibre
DPE : 206 kWhEP/m².an (D) – GES : 6 kg CO?/m².an (B)
? Appartement fonctionnel, lumineux et économe, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
? Prix de vente : 106 000 € (honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur.

? Pour toute demande d'information et/ou pour programmer une visite, contactez Julien au 06 07 49 72 36À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 911 720 712

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.