EXCLUSIVITE VIGNAUD IMMOBILIER
SAINT-GEORGES-SUR-CHER – 3 min du centre Bourg

Portes ouvertes le samedi 20 Juin de 09h à 12h sur rendez vous uniquement
Je vous invite à réserver votre créneau horaire en me contactant

Longère familiale 123m² - 3 chambres - Vie de plain pied possible -Suite parentale en RDC – Garage – Cour plein sud

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée. La maison offre également une véritable suite parentale de plain-pied composée d'une chambre de 22 m² avec grands dressings et d'une salle de bains attenante de 10 m².

À l'étage, un palier distribue deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave et un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée d'environ 140 m² exposée sud / sud-est, idéale pour profiter des beaux jours tout en limitant l'entretien.

Cette maison correspond à votre projet de vie ? Contactez-nous en nous précisant votre situation actuelle, votre projet immobilier et les modalités de votre financement afin que nous puissions organiser une visite dans les meilleures conditions.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3007.00 et 4069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS