Saint Georges es Allier
5 min de Mirefleurs
20 min de Clermont Ferrand

À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable.

Villa dessinée par un architecte avec sa piscine, ses 4 chambres
et Sous-sol complet

Terrain : 1000 m²
Piscine : oui
Sous-sol total : garage, buanderie, rangements
Chambres : 4
Salles d'eau : 2

Description :

Grand séjour lumineux

Cuisine indépendante aménagée et équipée

3 chambres en rez-de-jardin

Combles aménagés : une 4? chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d'eau

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel


Chauffage performant PAC
Belle exposition
Quartier paisible et recherché
Aucune grosse rénovation à prévoir

Proche des commerces, écoles et transports

Contactez nous pour une visite O75O373267

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332