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Magnifique Maison

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Descriptif du bien

Saint Georges es Allier
5 min de Mirefleurs
20 min de Clermont Ferrand

À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable.

Villa dessinée par un architecte avec sa piscine, ses 4 chambres
et Sous-sol complet

Terrain : 1000 m²
Piscine : oui
Sous-sol total : garage, buanderie, rangements
Chambres : 4
Salles d'eau : 2

Description :

Grand séjour lumineux

Cuisine indépendante aménagée et équipée

3 chambres en rez-de-jardin

Combles aménagés : une 4? chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d'eau

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis

Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel


Chauffage performant PAC
Belle exposition
Quartier paisible et recherché
Aucune grosse rénovation à prévoir

Proche des commerces, écoles et transports

Contactez nous pour une visite au O6.84.31.74.65
Mendes Paula CBF conseils

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332

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Détails

Annonceur CBF Conseils
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3012-CBFCONSEILS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63800
Ville Saint-Georges-sur-Allier
Quartier Le Port
Mise en ligne 26/07/25 04:48
Mise à jour 26/07/25 04:48

A propos du prix

Prix 405 000 €
Prix m2 3 116 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m2
Surface du terrain 1016 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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