À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle neuve avec vue dégagée – Saint-Georges-les-Bains


En Ardèche, sur la commune de Saint-Georges-les-Bains, située dans un environnement calme et sans nuisances, découvrez cette maison individuelle récente de 87 m² environ habitables, implantée sur un terrain de 863 m² environ.


Au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux places de stationnement couvertes sur 45 m² environ, d'une chambre de 11 m² environ, d'un hall d'entrée de 7 m² environ pouvant accueillir un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.


À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² environ avec cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial.


L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m² environ avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.


À l'extérieur, une terrasse de 19 m² environ avec vue panoramique vous permettra de profiter pleinement d'un cadre agréable, complétée par un terrain partiellement clôturé de 863 m² environ.


Côté confort, cette construction récente propose des prestations modernes et recherchées telles que la climatisation gainable, des volets roulants électriques ainsi que la possibilité d'aménager une chambre accessible PMR.


Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sans nuisances, avec une vue dégagée appréciable depuis les espaces de vie.


Une visite virtuelle 360° est disponible.


Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.