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Villa avec piscine

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Descriptif du bien

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE. Au milieu d'un calme jardin luxuriant: Villa avec piscine située dans le village de Saint Georges des Coteaux comprenant en rdc: entrée, salon/salle à manger(cheminée), cuisine séparée donnant sur terrasse, wc, deux chambres , salle d'eau, wc et lingerie offrant la possibilité d'une vie en plain-pied. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'une confortable véranda, d'une cave et d'un garage spacieux avec auvent.
Portail et porte de garage automatiques.
Piscine (8.4x3.8)de 2017 avec PAC avec grande terrasse et local technique(incluant un wc).
Terrain clos et joliment arboré.
Panneaux photovoltaïques(2023)

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM23617-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17810
Ville Saint-Georges-des-Coteaux
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:21
Mise à jour 07/06/25 04:21

A propos du prix

Prix 395 000 €
Prix m2 2 822 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 2000 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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