L'Agence 2A Immo, place de la République à Pontgibaud, vous propose à proximité des commodités de Saint-Georges-de-Mons, secteur de la piscine, maison individuelle de 80 m² sur sous-sol complet à rénover.

Cette solide construction de 1960 se compose de la façon suivante :

- A l'étage : un beau séjour avec balcon (29m²), une cuisine lumineuse (13m²), une salle de bains, un wc indépendant et deux chambres (11 et 12m²).

- En rez-de-chaussée, semi-enterré : garage, chaufferie, deux pièces de stockage et une cave.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, aménagement), beau potentiel. Chauffage central, toiture contrôlée, assainissement collectif. Terrain clos de 857 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778