Découvrez cette propriété unique située à St-Georges de Didonne, dans une impasse paisible au coeur d'un environnement boisé.
A seulement 1.3 km de la plage et du centre-ville, cette maison spacieuse offre une superficie de 180m², complétée par un sous-sol de 82 m².
Une pièce de vie aux volumes généreux, idéal pour partager des moments en famille, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Pour recevoir ou louer, un espace indépendant comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit, deux salles d'eau et deux wc.
Le sous-sol comprend 5 pièces que vous pourrez aménager comme bon vous semble.
Un jardin paysagé, une piscine chauffée à l'abri des regards et un espace 'barbecue' pour des moments de détente et de convivialité.
Une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des animations.

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382 890 937 Saintes