TERRASSES ET SEJOUR BAIGNES DE LUMIERE A DEUX PAS DE LA MER

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Georges-de-Didonne, cette résidence intimiste de 19 logements offre un cadre de vie rare, alliant confort et praticité au quotidien. Ici, tout est accessible à pied en quelques minutes : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, services médicaux… Un emplacement pensé pour ceux qui souhaitent vivre sans contrainte. En prime, la plage n'est qu'à quelques pas, au bout de la rue, vous invitant à des escapades iodées dès que l'envie s'en fait sentir.

L'appartement proposé, d'une surface généreuse de 91 m², séduit par sa configuration idéale. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, ouvrant sur deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande entrée avec placard et un dégagement pouvant accueillir des rangements supplémentaires.

L'appartement respecte la norme RE 2020, garantissant une haute performance énergétique. Il est équipé d'une pompe à chaleur et de splits, assurant un confort optimal été comme hiver grâce au chauffage et à la climatisation intégrés.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour investir dans un bien de qualité à destination saisonnière, cet appartement coche toutes les cases pour savourer pleinement la douceur de vivre à saint-georgeaise.

Deux places de Parking (en sus 30 000€) complètent ce bien.

- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Climatisation
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- ...

TERRASSES ET SEJOUR BAIGNES DE LUMIERE A DEUX PAS DE LA MER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J