Charente-Maritime (17) situé dans la station balnéaire prisée de Saint-Georges-de-Didonne, Stéphane vous présente cet appartement T1-bis de 27 m2 environ (25,5 m2 loi Carrez), situé au Rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il est composé d'un séjour avec coin cuisine de WC indépendants. En mezzanine, vous trouverez une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche. Bien équipé d'huisseries en P.V.C et store électrique. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'avis du professionnel : très bonne situation pour ce bien au calme et rénové récemment avec plage et bus à 350 mètres et centre-ville à 1 km. Il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et location courte durée. Prix honoraires inclus de 7,2?% à la charge de l'acquéreur (110 000€ net vendeur). Bien de 2 lots situés dans une copropriété de 78
Lots, charges courantes moyennes de copropriété de 610?€ annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian